都不买房 炒房者会心慌吗

2018-11-03 股经

现在的年轻人,真正想要买房的人群开始逐渐少起来。这主要有以下几个原因:一是中国社会现在少子化现象严重,多数90后他们根本不需要买房,因为上一代人已经留下了不少房产。房源对于90后来说远比80、70后宽松得多。所以,年轻人不买房,最慌的的除炒房客无法甩卖外,还有开发商去库存压力将明显增加。

二是,年轻人刚刚参加工作,收入都不稳定,根本买不起房,况且对于年轻人来说,一旦买房成功就要呆在一个城市,一个单位里面干上一辈子,这不符合年轻人的四处闯的习性。90后年轻人更喜欢闯事业,在各大城市中寻找机会,所以,年轻人多数会选择租房住,到了中年后,事业和财富都有了一定的积累,他们才会选择买房。

未来买房的年轻人会越来越少,而心慌的就一定是炒房者吗?我看未必,因为年轻人普遍喜欢买新房,对于那些设施老化严重、房型很差的老房产,不会很关注。所以,炒房客最关注的是,中年改善型需求降低。而年轻人不买房,真正心慌的应该是开发商,年轻人不买房,开发商心最慌。

可能有很多人会问,年轻人不买商品房怎么可能,难道不要住房了吗?但是我们认为,一方面,保障房、共有产权房等房产陆续出台,完全可以让年轻人圆上住房梦。另一方面,发展租赁市场,建造更多的长租房、廉租房、公租房市场,这让更多的年轻人有广阔选择租房市场的空间。

Tags:炒房
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